前言

Preface

（设计二院雷云晨、罗琪供稿）2026年2月，中建西勘院承接四川省乐山市高新区安谷镇车子片区老旧街区改造项目，负责该项目的方案设计与施工图设计。团队直面场地错综复杂的现实条件，坚持策划‑设计‑运营一体化统筹，不搞大拆大建，立足本土资源，探寻适配小镇特质的城市更新路径。

本项目以“至乐”慢生活街区为核心理念，对乐山高新区安谷镇车子片区实施老旧街区改造，在保留小镇烟火底色的前提下，重塑街区空间、激活滨水活力，探索出一条可落地的场镇更新实践之路。

▲惠安路改造后效果图

——项目区位——

Project Location

乐山位于四川省中部，四川盆地西南部，是国家历史文化名城。项目基地位于乐山高新孵化园区东北角，位于乐山机场到乐山市区的必经之路上。

▲项目区位

项目坐落于乐山高新孵化园区东北角的车子场镇，是典型的上世纪90年代近郊场镇。这里地处乐山机场通往市区的必经要道，龙溪河穿境而过，曾拥有全国知名的奇石交易市场，思源街是本地充满生活气息的烟火步行街，山、水、石三大禀赋，构成这片土地独有的地域记忆。

▲场地三大核心要素

随着城镇化不断推进，老场镇的短板也逐步显现：交通拥堵、停车位无序；建筑立面老化，商铺店招、空调机位杂乱；龙溪河滨水公共空间闲置，业态零散混乱，民生配套与空间活力亟待提升。 

——设计理念——

Design Concept

项目精准研判场地“城市快交通”与“小镇慢生活”的矛盾，提出“至乐” 慢生活街区核心理念，深挖市井、佛家、山野在地文化，重新讲述乐山小镇故事，重构市井烟火，打造乐山城市更新示范样本。

通过调整交通组织、优化道路断面、激活公共空间、升级滨水业态、提升建筑立面品质等多重举措，兼顾居住品质提升、文化底蕴挖掘、商业氛围营造，让老场镇既有现代城市的便利，又留住小镇独有的松弛烟火气。

▲“快”与“慢”理念

规划上形成一环・三街的漫步结构：

一环-至乐慢生活环：串联广场、街巷节点，打造环状游览路线，配套标识系统，打通街区慢行脉络。

三街：浪漫漫游街（龙溪河南路）、烟火漫步街（思源街）、邻里街巷（惠安路），三条主题街道错位互补，各有特色。

▲规划结构

同时依托龙溪河打造区域活力引擎，两岸以多座过河桥建立联动。北岸打造滨水休闲活力带；南岸串联洛都寺、禅修度假区、森林公园，构建完整滨水慢行游线，实现城水相融。

▲滨水空间规划

——空间焕新——

Space Renewal

滨水是本次改造的核心抓手。设计重新梳理道路断面，化解场地高差，拓展步行体验；重点打磨沿线商业立面，沿河打造多处景观节点。 改造前河岸停车混乱、空间荒废；改造之后，绿树成荫，步道舒展，商铺界面精致有序，曾经被忽视的河岸，成为片区最具吸引力的公共休闲地带。

▲龙溪河沿岸实景图（改造前）

▲龙溪河沿岸效果图（改造后）

▲龙溪河沿岸实景图（改造前）

▲龙溪河沿岸效果图（改造后）

▲龙溪河沿岸道路断面示意图

针对惠安路、思源街北段这类车行商业街区，项目优化停车布局，释放步行空间；出台店招管控导则，统一梳理屋檐雨棚、空调机位等细节。

改造后街道尺度舒适，建筑风貌协调统一，车行通畅、人行安全，沿街商铺面貌焕然一新。

▲惠安路效果图（改造后）

▲思源街北段实景图（改造前）

▲思源街北段效果图（改造后）

▲思源街北段道路断面示意图

片区北、西两侧毗邻高新大道、南新大道。高新大道、南新大道是对外展示的城市门户，也是机场进入乐山城区的重要通道。设计运用简洁现代的建筑语言，统一沿线建筑风貌，统筹色彩、材质、店招、空调机位等要素，擦亮城市出入口界面。

▲高新大道沿线实景图（改造前）

▲高新大道沿线效果图（改造后）

▲南新大道沿线实景图（改造前）

▲南新大道沿线效果图（改造后）

思源街南段是片区烟火核心。改造优化道路交通与停车布局，打造纯粹步行氛围；更新街道景观小品与休憩设施，营造闲适松弛的街区场景。

▲思源街南段实景图（改造前）

改造后的步行街绿树掩映，座椅、休憩点位错落分布，市民逛街、闲谈、休憩各得其所，原汁原味的市井烟火在此被重新激活。

▲思源街南段效果图（改造后）

▲思源街道南段路断面示意图

结语

Conclusion

当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要时期。行业正在不断探索、创新老旧街区改造更新。

面对复杂的现状基底，中建西勘院坚持多专业协同联动，打通策划、设计到运营全链条，以精细化微更新代替大拆大建，兼顾民生需求、商业活力与文化传承，谋求多方价值共赢，为场镇类城市更新贡献实践样本，共同构筑有温度、有烟火的美好人居。

项目信息

Project information

项目名称：乐山高新区安谷镇车子片区老旧街区改造项目

项目地点：四川省乐山市安谷镇

项目类型：城市更新

设计规模：约400亩

项目主持：杨江波、吴君、曾文

项目管理负责人：应聪

规划团队：吴君、曹加、查红叶、刘任豪

建筑团队：杨崇杰、雷云晨、杨子铭、谢沈丽、刘令、李尚民、宋子雨

结构团队：易占德、杨仁松

幕墙团队：易占德、杨芮、谢潇

原文连接：https://mp.weixin.qq.com/s/q5fPBDdp8m_IMTlvX8Opfw