一、项目背景与优势

本项目由大型建筑央企投资建设、运营管理，资产权属清晰，质量保障卓越。园区坐落于内蒙古自治区乌兰察布市商都县长盛工业园，地处京津冀经济圈与呼包鄂经济圈核心结合部，交通便捷、区位优势突出，是企业承接产业转移、布局北方市场的理想战略选址。目前园区基础设施完备，现诚邀高端装备制造、新能源、新材料、农副产品精深加工等领域优秀企业入驻，携手共创发展新局。

二、标的物概况

1.地理位置：内蒙古自治区乌兰察布市商都县长盛工业园

2.规模概况：总占地面积约339.5亩，总建筑面积约95,500平方米

3.具体分区及面积：

生产车间：约73,800平方米

生产办公楼：约2,880平方米

原材料库房：约5,000平方米

员工餐厅：约1,800平方米

三、厂房特点

本次招租的核心生产车间，具备重型工业厂房顶级配置，参数优异，可满足大规模、高强度生产需求：

1.结构形式：单层高大空间钢结构厂房。

2.建筑层高：檐高13.4米，空间开阔，适配大型生产线部署。

3.柱距与跨度：柱距30米，吊车跨度28.5米，作业空间宽敞，利用率高。

4.起重能力：配备桥式起重机，起吊总重38.5吨，可充分满足重型装备制造、大型部件组装等吊装需求。

5.配套保障：生产办公楼、原材料库、员工餐厅等设施一应俱全，实现生产与生活无缝衔接。

四、租赁商务条款

1.租赁标的：可整体租赁，也可根据企业需求分区域租赁，具体方式可面谈。

2.租赁期限：原则上不少于3年，长期合作可协商，欢迎实力企业建立稳定长期合作关系。

3.租金价格：租金具备竞争力，将结合租赁面积、租期长短、行业前景等因素综合评估，采取“一事一议”灵活策略，详情可致电咨询。

4.租金支付：一般按年度预付，具体支付方式以双方签订的《租赁合同》约定为准。

5.配套设施：水、电、燃气、供暖、通信等基础设施已接入园区，费用按实际使用量另行结算。

五、联系我们

欢迎有意向的企业、机构及投资者莅临现场考察、垂询洽谈：

联系人：顾先生、曲先生

联系电话：18302316210、17623285727

项目地址：内蒙古自治区乌兰察布市商都县长盛工业园（导航可达）

公告日期：2025年9月10日至9月13日

 

郑重声明

本公司保留对本公告的最终解释权，所有租赁事宜均以双方正式签订的《租赁合同》为准。

附件：厂房实拍图

 

中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

2025年9月10日